中国四川成都邛崃市郊优质别墅四合院带果园.铺面.农家乐场地经营权转让 - 220万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

地图位置

土地介绍

该土地位于邛崃市文君街道，总面积为8亩，别墅四合院占地3亩，果园5亩多。主要为业主自己的宅基地和自留地园地，部分为租用地！价格为：220万元，可流转50年。地块面积较大，可以分组使用权转让，只要房或地，随意组合，价格可协商！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村集体土地使用证

权证有效期：

30年-50年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

丹霞地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

10 g kg-1~20 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站

政府支持：

产业管制

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

常住人口：

地块利用现状：

种植

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

农业补贴：

种粮直补/农资补贴/其他

牧业补贴：

有

贷款补贴：

有

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.82分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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